Location de cave à Paris
Cave à louer à Paris : trouver la bonne cave d’immeuble, au bon prix
Sous la plupart des immeubles parisiens anciens se cache un sous-sol découpé en caves, dont beaucoup sont à moitié vides. Louer la cave d’un particulier est souvent la solution de stockage la plus proche et la plus économique de la capitale. Voici comment en choisir une, et combien la payer.
Mis à jour le
- Prix indicatif
- 16 à 25 €/m²/mois
- Surface courante
- 3 à 8 m²
- Engagement
- Aucun
- Réservation
- Depuis l’app
La cave parisienne : ce qu’il faut savoir avant de louer
Dans un immeuble haussmannien ou d’avant-guerre, chaque appartement dispose souvent d’une cave numérotée en sous-sol, fermée par une porte en bois ou une grille. On y accède par un escalier de service, parfois depuis la cour, avec une clé commune ou un badge. Ces caves font généralement entre 3 et 8 m², avec une hauteur variable : certaines sont voûtées, d’autres ont des plafonds bas traversés de canalisations.
Contrairement à un box en parking, la cave se prête mal aux gros meubles, mais elle est parfaite pour des cartons, des archives, des livres, un vélo, des valises, des affaires de saison ou du vin. Et elle est souvent à quelques rues de chez vous. Pour un besoin plus volumineux, comparez avec la location de garage à Paris ou notre page généraliste garde-meuble à Paris.
Prix de location d’une cave à Paris au m²
Le prix d’une cave dépend d’abord de sa localisation, puis de son état (sèche ou non, éclairée ou non) et de la facilité d’accès. Les fourchettes ci-dessous sont des estimations indicatives pour une location entre particuliers.
| Secteur | Prix au m²/mois | Cave de 4 m² | Cave de 8 m² |
|---|---|---|---|
| Arrondissements centraux (1er à 8e) | 20 à 25 € | 80 à 100 € | 160 à 200 € |
| Arrondissements périphériques (9e à 20e) | 16 à 20 € | 64 à 80 € | 128 à 160 € |
| Petite couronne proche (Montreuil, Clichy, Vanves…) | 12 à 16 € | 48 à 64 € | 96 à 128 € |
Les caves du centre sont souvent plus petites et plus anciennes, mais très demandées par les habitants qui n’ont aucun rangement. Dans les arrondissements périphériques, les immeubles plus récents offrent parfois des caves plus régulières, éclairées et fermées par une vraie porte. Pour situer ces chiffres dans le marché global, lisez notre guide sur le prix d’un garde-meuble.
Humidité : comment savoir si une cave parisienne est saine ?
C’est la question numéro un. Les caves parisiennes sont naturellement fraîches, ce qui en fait de bonnes caves à vin, mais certaines souffrent de remontées d’humidité ou de mauvaise ventilation. Avant de réserver, demandez à l’hôte :
- Des photos récentes du sol, des murs et du plafond (traces blanches de salpêtre, taches sombres, odeur de moisi signalée par l’hôte).
- S’il existe un soupirail ou une aération vers la rue ou la cour.
- Si la cave a déjà connu un dégât des eaux ou si des canalisations la traversent.
- S’il y a de l’éclairage et une prise électrique, ce qui n’est pas toujours le cas.
Que stocker, ou non, dans une cave à Paris ?
| Objets | En cave | Précautions |
|---|---|---|
| Cartons de livres, archives, vaisselle | Oui | Bacs fermés, surélevés |
| Vin, bouteilles | Oui, souvent idéal | Loin des canalisations chaudes |
| Vélo, trottinette, valises | Oui | Légère protection contre la rouille |
| Vêtements, linge, literie | Avec précaution | Housses sous vide ou bacs, absorbeur d’humidité |
| Meubles en bois, canapé en tissu | Seulement si la cave est très sèche | Housses respirantes, jamais au contact du sol |
| Électronique, photos, instruments | Déconseillé | Préférez un box sec ou un espace climatisé |
Comme partout sur Getstockage, les denrées périssables, les matières inflammables (bouteilles de gaz, carburant, produits chimiques), les objets illégaux et les êtres vivants sont interdits. Dans une cave d’immeuble, c’est aussi une question de sécurité pour l’ensemble des occupants.
Accès par l’immeuble : les règles à clarifier avec l’hôte
- 1
Le trajet jusqu’à la cave
Digicode de la rue, porte de la cour, escalier de service, couloir de caves : faites-vous décrire le parcours et mesurez l’escalier si vous apportez un meuble.
- 2
Les clés et badges
Convenez de la remise des clés ou d’un double, et de leur restitution en fin de location. Tout peut se fixer dans la messagerie.
- 3
Les horaires
L’hôte précise quand vous pouvez venir. Évitez de déranger les voisins tard le soir, et prévenez le gardien s’il y en a un.
- 4
Le règlement de copropriété
Certains immeubles encadrent l’accès des tiers aux parties communes. L’hôte doit le vérifier ; posez-lui la question.
Mettre sa cave en location à Paris
Vous êtes propriétaire d’une cave que vous n’utilisez presque pas ? À titre d’estimation, une cave de 5 m² dans un arrondissement périphérique louée entre 16 et 20 €/m² représente 80 à 100 € par mois avant frais de service. Sur Getstockage, vous créez votre annonce en 8 étapes avec au moins 3 photos, vous fixez vos horaires d’accès, et vous acceptez chaque locataire après avoir vu son profil. Si vous êtes vous-même locataire de votre appartement, l’accord écrit de votre propriétaire est nécessaire. Plus d’informations sur louer mon espace et sur la fiscalité de la location de cave.
Questions fréquentes
Entre particuliers, comptez à titre indicatif 16 à 25 € par m² et par mois selon l’arrondissement et l’état de la cave, soit environ 65 à 100 € pour une cave de 4 m². C’est généralement deux fois moins cher qu’un self-stockage.
Des petits meubles démontés, oui, si la cave est sèche et l’escalier assez large. Pour un canapé, une armoire ou un grand volume, un box en parking est généralement plus adapté.
Souvent, oui : les caves parisiennes sont fraîches et stables. Vérifiez qu’il n’y a pas de source de chaleur à proximité et convenez-en avec l’hôte.
Demandez des photos récentes, surélevez vos affaires, utilisez des bacs fermés et un absorbeur d’humidité, et évitez de coller les cartons aux murs.
Il faut l’accord écrit de votre propriétaire pour sous-louer tout ou partie de votre logement, cave comprise. Vérifiez aussi le règlement de copropriété.
